El proyecto se emplaza frente a la avenida Angamos en el distrito de Surquillo. Este se densifica verticalmente, libera la planta baja y le brinda a la ciudad áreas verdes, espacios públicos y espacios de permanencia que se relacionan con su entorno. El proyecto propone una conjunto de edificios ubicados estratégicamente para generar tensión entre ellos y permeabilidad en todo su conjunto. En su planta baja, cuenta con espacios intermedios, plazas en diferentes niveles y espacios de sombra que permiten respetar la escala humana, y generar diversas sensaciones en el usuario, lo que lo relaciona, de forma física, con la zona comercial y, de forma visual, con la zona residencial del proyecto.

En sus niveles superiores, se encuentra el sector residencial. Este cuenta con diferentes tipologías de viviendas y espacios comunes que se integran con su entorno sin invadir la privacidad de los residentes. También, cuenta con una variedad de equipamientos privados, que se distribuyen verticalmente dentro del mismo edificio. Finalmente, tanto el sector residencial como el público logran integrarse, mediante distintas relaciones espaciales y visuales, sin romper la trama de la ciudad en la que se encuentra.