En el Plan Magdalena: 2030 se propone un cambio en la tipología de las edificaciones existentes del actual distrito, lo cual genera edificios multiusos, por lo que cada nivel contiene un tipo diferente de utilización frente a la necesidad del usuario, y cumple desde el comercio básico, como tiendas, galerías, restaurantes y viviendas, hasta las áreas comunes, como la sala de usos múltiples y oficinas, sin embargo, todas estas tipologías son ubicadas, de manera que se consideran sus requerimientos, como el grado de ruido que generen, las vistas por parte del usuario y su localización en la circulación dentro del edificio.

Además, a lo largo del boulevard se plantean diversos espacios públicos, como áreas de asientos tanto públicos como privados, un anfiteatro, canchas de básquetbol e, incluso, huertos; de esta manera, se logra cumplir con la necesidad de los habitantes de satisfacer su entretenimiento. Es mediante el recorrido del boulevard que se conecta las tipologías de las edificaciones con los espacios públicos, de manera que se utiliza un mismo lenguaje de inclinaciones.