El proyecto se trata de un edificio vertical ubicado en Miraflores, entre las avenidas Ricardo Palma y Arequipa, específicamente en el lote donde se encuentra el local de Marathon, frente al parque Kennedy. El edificio se divide en tres áreas: cultural, de atención municipal y de oficinas.

La estructura original del edificio fue respetada, por lo que se optó por un diseño de planta libre que preservara estos elementos. El proyecto consta de cuatro volúmenes unidos entre sí, de modo que forman una especie de cinta continua.

Cada volumen presenta un quiebre diagonal, el cual está acompañado por la escalera principal. El objetivo de esta escalera es crear un recorrido independiente que permita la conexión y circulación entre todos los espacios del programa.

Además, se utilizaron tres tipos de envolventes: mamparas de vidrio, celosía y muro de concreto. La celosía fue el elemento predominante, que sigue el lenguaje de los volúmenes y mantiene la idea de la cinta continua.