El proyecto se desarrolla sobre el terreno anteriormente ocupado por el mercado ubicado junto a la Huaca Huantille, en Magdalena. La propuesta plantea un conjunto mixto que integra lotes de vivienda, una torre de departamentos, áreas comunes, comercio y una red de plazas que organizan y articulan el espacio público del terreno. Uno de los objetivos principales es poner en valor la cercanía con la huaca, motivo por el cual la torre se orienta para maximizar las visuales hacia este referente arqueológico.

Tanto la torre como las viviendas adoptan un lenguaje arquitectónico común basado en el desplazamiento volumétrico de los lotes. Esta estrategia genera patios privados, favorece la ventilación e iluminación natural y aporta dinamismo al conjunto.

Además, permite la incorporación de circulaciones verticales independientes para acceder a las viviendas ubicadas en niveles superiores, ofreciendo a cada familia un espacio exterior propio.

El mismo principio compositivo se manifiesta en las fachadas mediante balcones que sobresalen o se retraen según la lógica de los volúmenes desfasados. El resultado es un proyecto mixto coherente, funcional y con una identidad arquitectónica unificada, que responde tanto a las necesidades del entorno urbano como al valor histórico y paisajístico de la Huaca Huantille.