El proyecto parte de una lectura sensible del territorio: un terreno en pendiente junto al río Lurín, frente al asentamiento humano Julio C. Tello, que constituye el público objetivo. Desde el inicio, se plantea generar un recorrido activo donde el usuario se relacione con una serie de espacios públicos vinculados a su vida cotidiana, como una plaza deportiva, juegos infantiles y un biohuerto, entre otros.

En este proyecto se busca mejorar la relación del usuario con el río, creando un acceso seguro y ofreciendo protección mediante colchones verdes.

 La volumetría alargada, organizada en plataformas, aprovecha la topografía para definir jerarquías espaciales: lo más público se ubica cerca del río y lo más privado se eleva progresivamente. Asimismo, el edificio se pliega ligeramente hacia el río, sin imponerse, y busca integrarse al entorno mediante su forma alargada y transparente.

Además, el proyecto emplea madera y concreto para generar calidez sin destacar, integrándose al paisaje. La fachada incorpora celosías de madera que regulan el asoleamiento y refuerzan la idea de apertura y transparencia. Así, la propuesta funciona como un soporte de vida comunitaria, donde la arquitectura acompaña y potencia lo existente.