El proyecto ofrece distintas transiciones que van desde lo público a lo privado, las cuales juegan con distintos niveles en su planta cero, sin descuidar los flujos hacia los tres programas propuestos: comercio, centro cultural y oficinas.

Se desarrolla a partir de una grilla estructural de 8 x 8 y el trazo de figuras circulares para el diseño de una planta cero que involucre al usuario con el edificio e insinúe el ingreso al mismo a partir de su forma. Se busca prolongar el espacio público directamente del nivel cero hacia el tercero, donde se encuentra un gran mirador orientado hacia la concurrida Plaza Municipal de Barranco. Por otro lado, se procura la accesibilidad a todos los espacios mediante circulaciones, como la rampa helicoidal, que conecta el nivel cero con el segundo (primer nivel del centro cultural).

El estacionamiento subterráneo dispone de 42 plazas y cuenta con una escalera circular que conecta directamente hacia el nivel −1 y dota de ventilación e iluminación natural al interior.

El proyecto se caracteriza por tener un vacío en el segundo nivel que se va desplazando hacia la derecha en el resto de niveles superiores, de modo que exista una conexión articulada entre todos los niveles (desde lo más público a lo más privado). Asimismo, se planteó un diseño de fachada mediante el uso de celosías cuadradas que sirvieran de baranda y que, a su vez, resalten una continuidad a lo largo del edificio.